Bàn giao loạt căn hộ thuộc dự án gần 14.800m2 tại Hà Nội, một công ty báo doanh thu tăng 356 lần

CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu Điện Hà Nội (UPCoM: BTH) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2025 với doanh thu thuần hơn 12 tỷ đồng, gấp 356,4 lần so với cùng kỳ.

Theo giải trình, công ty đã bàn giao và ghi nhận doanh thu tính thuế TNDN của 3 căn chung cư, trong khi quý I/2024 đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng, chưa ghi nhận doanh thu. Tính đến 31/3/2025, công ty đã ghi nhận kết quả kinh doanh của 326/334 căn hộ và 8/25 căn liền kề.

Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính tăng mạnh từ 2,4 tỷ lên 11,7 tỷ đồng do có dòng tiền lớn từ thu tiền mua bán nhà và công ty đang khai thác gửi ngân hàng.

Kết quả, công ty này báo lãi sau thuế gần 10,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 1,1 tỷ đồng do doanh thu không đủ bù đắp chi phí kinh doanh.

Kết quả kinh doanh quý I/2025 của BTH (Nguồn: Báo cáo giải trình)

Được biết, kết quả kinh doanh đột biến của công ty đến từ dự án Chung cư Hoàng Thành Pearl nằm tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Bắt đầu từ quý III/2024, công ty đã bàn giao và ghi nhận doanh thu tính thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc bán các sản phẩm tại dự án.

Theo giới thiệu, dự án có diện tích 14.786m2 với quy mô 3 block – 1 tháp 30 tầng, cung cấp 334 căn hộ với diện tích từ 79 – 112m2. Tổng mức đầu tư là 1.107,7 tỷ đồng. Năm trước, dự án vẫn đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng.

Phối cảnh dự án Chung cư Hoàng Thành Pearl (Ảnh: hoangthanhpearl.com.vn)

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của BTH đạt 1.297 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, đầu tư ngắn hạn chiếm tới 73% tỷ trọng, tương ứng 948,8 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả đạt 344,8 tỷ đồng, với phần lớn là nợ vay (59%), ghi nhận 202,4 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 694 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.

BTH có tiền thân là Nhà máy Chế tạo Biến thế, thuộc Tổng Công ty Thiết bị Điện Việt Nam, được thành lập từ năm 1963. Đến năm 2005, BTH được cổ phần hóa và thành lập dựa trên sự hợp nhất của CTCP Thiết bị Điện Hà Nội và CTCP Chế tạo Biến thế Hà Nội, với vốn điều lệ ban đầu hơn 23 tỷ đồng.

Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Hoàng Thành nắm giữ 65% cổ phần. Hoạt động chính của BTH là sản xuất, thương mại, đầu tư và kinh doanh bất động sản, trụ sở đặt tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.