Bạn đọc Nguyễn Lân (Thái Bình) hỏi: “Hiện nay, hạn mức giao đất ở, đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân tối đa là bao nhiêu?”
Hạn mức giao đất ở, đất nông nghiệp cho hộ giao đình, cá nhân là câu hỏi được nhiều bạn đọc quan tâm. Ảnh: Gia Miêu
Thẩm quyền quy định hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình
Công ty Luật TNHH Youme trả lời: Giao đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất nhằm mục đích trao quyền sử dụng đất cho người có nhu cầu sử dụng đất. Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền được quyết định hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình như sau:
Đất ở tại nông thôn: UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn nhằm làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trên cùng một thửa đất tùy thuộc vào quỹ đất và tình hình thực tế tại địa phương (Điều 195).
Đất ở tại đô thị: UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị nhằm làm nhà ở và mục đích khác phục vụ cho đời sống trên cùng một thửa đất tùy thuộc vào quỹ đất và tình hình thực tế tại địa phương (Điều 196).
Đất nông nghiệp: UBND cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình đưa vào sử dụng theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt (khoản 5 Điều 176)
Hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình mới nhất
Hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình tại nông thôn:
Đất ở do hộ gia đình quản lý, sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư tại nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh dựa vào quỹ đất tại địa phương và quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình để xây dựng nhà ở tại nông thôn.
Hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình tại đô thị:
Đất ở do hộ gia đình quản lý, sử dụng tại nông thôn gồm có đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư tại đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Căn cứ Khoản 2 Điều 195 Luật Đất đai 2024, UBND cấp tỉnh dựa vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất tại địa phương để quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình tự xây dựng nhà ở đối với các trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại địa phương đó.
Như vậy, hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình là do UBND cấp tỉnh quy định. Hay nói cách khác, hạn mức đất ở của mỗi gia đình tại mỗi địa phương sẽ khác nhau.
Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình
Căn cứ Điều 176 Luật Đất đai 2024, hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình được quy định căn cứ theo loại đất, cụ thể như sau:
Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình. Ảnh: Tuấn An
News
Tin buồn của Võ Hạ Trâm: Người hâm mộ đang vô cùng ho::ang m::ang
Vào ngày 8/5, ca sĩ Võ Hạ Trâm đã khiến người hâm mộ vỡ òa khi chia sẻ tin vui: màn trình…
Giá vàng mới nhất tối 10/5: Lịch sử chưa từng có, nhiều người không còn thiết sống nữa
Giá vàng hôm nay 10/5/2025 trong nước mỗi lượng vàng SJC tăng thêm nửa triệu đồng, cán mốc 122 triệu…
TIN CỰC VUI: Người đóng BHXH dưới 15 năm cũng được nhận tiền tợ cấp hàng tháng từ ngày 01/07/2025, đó là những ai?
Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, quy định công dân Việt Nam hết…
Thông tin mới nhất về sáp nhập xã: Bà con ăn mừng hết tháng 5
Theo tổng hợp từ hồ sơ Đề án của các địa phương, dự kiến sau sắp xếp, cả nước sẽ…
Chuyến bay VJ1149 trượt khỏi đường băng khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất: Chuyện gì ki::nh kh::ủng đã xảy ra?…
Máy bay VJ1149 (Vietjet Air) bị trượt khỏi tim đường băng và va vào đèn lề khiến hai lốp bị…
Tuyên Quang ngay lúc này: Hiện trường quá á::m ả::nh, Tài xế đã không qua khỏi…
Vụ tai nạn xảy ra trên tuyến quốc lộ 2 thuộc địa phận xã Yên Phú, huyện Hàm Yên, tỉnh…
End of content
No more pages to load
Next page